Isolatiesubsidie Zaanstad 2026: 50% tot € 1.500, of tot € 7.500 in Zaandam-Oost
19 augustus 2026 · BenutSubsidies.nl
Zaanstad heeft dit jaar twee keer aan de knoppen gedraaid. In februari 2026 ging het maximum van de Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zaanstad omhoog van € 1.100 naar € 1.500, en de WOZ-grens van € 429.300 naar € 477.000. Daarnaast is er een aparte, veel ruimere regeling voor woningen in Zaandam-Oost en Koog aan de Zaan. Hieronder lees je wat er voor jouw woning mogelijk is.
In het kort
- Bedrag: 50% van de kosten per maatregel, maximaal € 1.500 per woning, plus € 250 bij biobased materiaal
- Laag inkomen: 100% van de kosten, maximaal € 4.000 (voorschot tot 90% mogelijk)
- Woning: gebouwd vóór 1995, WOZ maximaal € 477.000, label D t/m G of twee slecht geïsoleerde bouwdelen
- Postcodes 1501 t/m 1508 en 1541: aparte regeling: 50% tot € 7.500 bij een flinke labelsprong
- Plafond: € 10,25 miljoen, op volgorde van binnenkomst
Zaanse woningen: hout, water en kruipruimtes
De Zaanstreek is een bijzonder isolatiegebied. Naast de karakteristieke Zaanse houten huizen staan er veel jaren-dertigwoningen en naoorlogse rijtjeshuizen met een vochtige kruipruimte. Juist daar levert vloer- en bodemisolatie veel comfort op: koude voeten en optrekkend vocht verdwijnen grotendeels. De regeling geldt ook voor woonboten met een vaste ligplaats en een WOZ-waarde.
De algemene regeling: Lokale Aanpak Isolatie
| Standaard | Laag inkomen | |
|---|---|---|
| Vergoeding | 50% per maatregel | 100% per maatregel |
| Maximaal per woning | € 1.500 | € 4.000 |
| Biobased bonus | + € 250 | + € 250 |
| Voorschot | Nee | Tot 90% |
Laag inkomen betekent een verzamelinkomen tot 140% van het sociaal minimum. Volgens de gemeente zijn de netto-grenzen sinds 1 juli 2026 € 26.292 voor een alleenstaande en € 36.036 voor gehuwden of samenwonenden. Je toont dat aan met een ‘verklaring geregistreerd inkomen’ van de Belastingdienst. Huishoudens met een laag inkomen krijgen ook een gratis woningopname.
Voorwaarden voor je woning
- Je bent eigenaar-bewoner, of een VvE voor de adressen die aan het geïsoleerde bouwdeel grenzen.
- De woning is gebouwd vóór 1995 en heeft een WOZ-waarde van maximaal € 477.000.
- Label D, E, F of G, of minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen. Heb je label A, B of C of geen label? Dan teken je een ‘verklaring slecht geïsoleerde woning’.
- De isolatie haalt de minimale isolatiewaarden en m²-eisen van de ISDE.
- De werkzaamheden zijn bij de aanvraag niet langer dan zes maanden geleden uitgevoerd.
Subsidiabel zijn dak-, gevel-, spouwmuur-, binnenmuur-, vloer- en bodemisolatie, isolatieglas en ventilatie samen met isolatie. Uitbouwen van na 1995, afwerking en achterstallig onderhoud tellen niet mee.
Extra regeling voor Zaandam-Oost en Koog aan de Zaan
Woon je in postcode 1501 t/m 1508 (onder meer Zaandam-Oost en Oud Koog) of 1541 (Koog aan de Zaan)? Dan is er de Subsidieregeling Verduurzamen Woningen, betaald uit het Volkshuisvestingsfonds. Die vergoedt 50% van de kosten tot maximaal € 7.500, als je woning drie labelstappen maakt of minimaal label B haalt. Ga je van label C naar B, dan is het maximum € 3.000. Er geldt geen inkomenseis, wel een WOZ-grens van € 477.000.
Een woningplan van het door de gemeente aangewezen adviesbureau is verplicht. Naast isolatie kunnen ook zonnepanelen, ventilatie en een (hybride) warmtepomp meetellen, maar alleen samen met een isolatiemaatregel. Na verlening krijg je 75% als voorschot.
Aanvragen in vier stappen
- Vraag een offerte op bij een erkend isolatiebedrijf, uitgesplitst in materiaal, arbeid en overig. Zorg dat je je energielabel of de verklaring slecht geïsoleerde woning bij de hand hebt.
- Dien vóór de uitvoering je aanvraag in via loket.zaanstad.nl. Je krijgt een beschikking met een gereserveerd bedrag.
- Laat het werk uitvoeren.
- Vraag binnen 13 weken na afronding de vaststelling aan met facturen, betaalbewijzen en foto’s. Daarna betaalt de gemeente uit.
Isoleer je zelf? Dan gebruik je de Groene Bon in de GroeneApp, in te leveren bij aangesloten bouwmarkten. Let op: bij doe-het-zelf kun je geen ISDE aanvragen. Hulp nodig? De WoonWijzerWinkel Zaanstreek aan het Marktplein in Wormerveer helpt bij de aanvraag.
Natuurinclusief isoleren
Voor spouwmuurisolatie en isolatie van gevel of dak aan de buitenkant is een eDNA-test of ecologische quickscan op vleermuizen en huismussen nodig. Blijkt isoleren dan niet verantwoord, dan vergoedt Zaanstad het onderzoek volledig, tot € 500.
Rekenvoorbeeld: jaren-dertigwoning in Zaandam
Een tussenwoning met 50 m² vloer en 45 m² schuin dak, WOZ € 420.000, standaardregeling. Indicatief:
| Bedrag | |
|---|---|
| Vloer- en bodemisolatie 50 m² | € 4.000 tot € 5.500 |
| Dakisolatie 45 m² | € 2.475 tot € 3.375 |
| Totale kosten | € 6.475 tot € 8.875 |
| Gemeente Zaanstad (50%, maximaal) | € 1.500 |
| ISDE (combinatietarief) | € 2.012,50 |
Samen € 3.512,50, oftewel 40 tot 55% van de rekening. Gemeente en ISDE mogen samen tot 100% van de kosten worden gecombineerd, behalve bij doe-het-zelf. Met biobased isolatiemateriaal komt er nog € 250 bij.
| Maatregel | ISDE bij 1 maatregel | ISDE bij 2+ maatregelen | Minimale isolatiewaarde |
|---|---|---|---|
| Dak | € 16,25 per m² | € 32,50 per m² | Rd ≥ 3,5 |
| Spouwmuur | € 5,25 per m² | € 10,50 per m² | Rd ≥ 1,1 |
| Vloer / bodem | € 5,50 per m² | € 11 per m² | Rd ≥ 3,5 |
| HR++ glas | € 25 per m² | € 50 per m² | U ≤ 1,2 |
Benieuwd wat dit voor jouw woning betekent? De gratis subsidiecheck zoekt op basis van je adres het bouwjaar, de WOZ-waarde en het energielabel op en rekent ISDE en de regeling van Zaanstad samen voor je uit. Alle details per gemeente vind je ook op onze pagina isolatiesubsidie Zaanstad.
BenutSubsidies.nl is een onafhankelijk platform en geen onderdeel van de gemeente of de Rijksoverheid. Wij hebben de regels zo zorgvuldig mogelijk samengevat op basis van de officiële regelingstekst op de publicatiedatum. Gemeentelijke budgetten zijn op = op en regels kunnen tussentijds wijzigen: de officiële tekst van de gemeente is altijd leidend.